- Voice AI Agenții Imobiliare Chișinău
Pentru cine: Agenții imobiliare, brokeri, dezvoltatori din Chișinău (Botanica, Centru, Rîșcani, Buiucani). Ce rezolvă: Lead-uri pierdute after-hours (999.md, OLX, imobiliare.md apeluri 19:00-23:00), calificare automată buget/preferințe/timeline, programare viewing-uri instant. Rezultate: 60% lead-uri calificate ↑ (30→105/lună), 3x viewing-uri (15→55/lună), 45% conversie ↑, €2,800 revenue extra/lună. Preț: 5,000 lei/lună. Perfect pentru agenți cu 80+ lead-uri/lună.
Last updated: 14 Noiembrie 2025
Agenția Ta, Niciodată Offline
Kallina AI - Agent Virtual Real Estate pentru Chișinău
🚨 Provocări Agenții Imobiliare Chișinău
Lead-uri After-Hours Pierdute
999.md, OLX, imobiliare.md: 65% din apeluri vin seara 19:00-23:00 sau weekend. Dacă nu răspunzi în 5 minute, clientul a sunat deja la 3 alte agenții.
Agenți La Viewing-uri
Când ești la un viewing 3-4 ore (Botanica → Centru → Buiucani), nu poți răspunde la 10 apeluri noi. Lead-uri reci până răspunzi.
Lead-uri Necalificate = Timp Pierdut
60% din lead-uri: buget prea mic (vor $30K pentru 2 camere în Centru), "doar mă uit", sau cerințe nerezonabile. Conversion 15%.
🤖 Cum Funcționează Agent AI Maria
Client Sună Despre Apartament 999.md
"Bună ziua! Agenția Imobiliară Top, Maria vorbește. Am văzut că v-a interesat apartamentul pe str. Puskin 24, 2 camere, €58,000. Pot să vă dau mai multe detalii?"
Calificare Lead Strategică
AI pune întrebări cheie:
• "Ce buget maxim aveți? Finanțare sau cash?"
• "Preferințe zone? Botanica, Centru, Rîșcani?"
• "Când planificați achiziția? Urgent, 1-3 luni, sau doar explorați?"
• "Sunteți decizia finală sau trebuie să consultați pe cineva?"
Recomandare Proprietăți din Portofoliu
Bazat pe răspunsuri, AI recomandă 2-3 opțiuni similare:
"Am și un apartament similar în sector Botanica, 2 camere, 65mp, €55,000. Mai nou, etaj 3. V-ar interesa să-l vedeți?"
Programare Viewing Instant
Dacă lead-ul e HOT (buget OK, timeline urgent), AI verifică calendar agent disponibil:
"Agent Ion Popescu e disponibil Mâine la 15:00 sau Joi la 17:30. Ce preferați?"
Scoring & CRM Update
AI scorează lead: HOT (urgent + buget OK), WARM (1-3 luni), COLD (explorare).
Update automat în CRM (HubSpot, Salesforce, Pipedrive) cu toate detaliile conversației.
📍 Piața Imobiliară Chișinău - De Ce Ai Nevoie de AI?
Competiție Intensă: Chișinău are 200+ agenții imobiliare. Platforme 999.md, OLX, imobiliare.md - cine răspunde primul câștigă lead-ul.
Sectoare Hot: Centru (€1,200-1,500/mp), Botanica (€800-1,000/mp), Rîșcani (€700-900/mp), Buiucani (€650-850/mp). Fiecare sector are preferințe distincte.
Behavior Cumpărători: Moldoveni sună 5-10 agenții pentru același apartament. Primii 2 care răspund au 80% șanse să închidă viewing-ul. Rest pierd.
Peak Hours Specific: Luni-Vineri 18:00-21:00 + Sâmbătă/Duminică 10:00-14:00 - majoritatea lead-urilor vin în aceste ferestre. Fără AI, pierzi 40-50%.
Timeline Achiziții: Chișinău are cicluri scurte - 60% din vânzări se închid în 1-2 luni de la primul contact. Dacă nu califici rapid = pierdut la competiție.
💰 Prețuri Agenții Imobiliare Chișinău
Agent Individual
Pentru 1-2 agenți, 80-150 lead-uri/lună
- ✓ 200 minute apeluri incluse (~400 lead-uri)
- ✓ Calificare automată buget/preferințe
- ✓ Programare viewing-uri
- ✓ Scoring HOT/WARM/COLD
- ✓ Integrare calendar (Google, Outlook)
- ✓ SMS reminder-uri
Agenție/Broker
Pentru 5+ agenți, 300+ lead-uri/lună
- ✓ Minute nelimitate
- ✓ Multi-agent routing (Botanica → Agent A, Centru → Agent B)
- ✓ Integrare CRM (HubSpot, Salesforce, Pipedrive)
- ✓ Custom voice cloning
- ✓ Analytics avansate (conversion funnel)
- ✓ Dedicated support manager
Setup Fee: 25,000 lei one-time (include: configurare portofoliu proprietăți, training AI cu zone Chișinău, integrare CRM, testare 2 săptămâni)
📊 Calculator ROI - Agenție Imobiliară Chișinău
ÎNAINTE de Kallina AI:
• Lead-uri primite/lună: 80-100
• Lead-uri calificate: 30-40 (35%)
• Viewing-uri programate: 15-20
• Vânzări închise/an: 24 (2/lună)
• Comision mediu: €2,800
Revenue: €67,200/an
DUPĂ Kallina AI:
• Lead-uri primite/lună: 180-220 (+120%)
• Lead-uri calificate: 105-130 (60%)
• Viewing-uri programate: 55-70 (+280%)
• Vânzări închise/an: 36 (3/lună, +50%)
• Comision mediu: €2,800
Revenue: €100,800/an
Revenue Extra: €33,600/an (12 vânzări extra × €2,800)
Investment Kallina: €1,680/an (€140/lună × 12) → ROI: 2,000%
Transformă Agenția Ta în Lead Machine
Agenții din top 3 Chișinău folosesc deja Kallina AI. Nu rămâne în urmă!
❓ Întrebări Frecvente - Real Estate Chișinău
AI-ul cunoaște sectoarele/zonele din Chișinău?
Da! Training inclus cu toate sectoarele: Centru, Botanica, Rîșcani, Buiucani, Ciocana, Telecentru, Râșcani Nou. AI știe prețuri medii, avantaje/dezavantaje fiecare zonă.
Funcționează cu platformele 999.md, OLX, imobiliare.md?
Da, dai numărul Kallina AI în anunțuri 999.md/OLX. Toate apelurile intră direct în AI → calificare → CRM update. Poți avea numere separate pentru fiecare platformă pentru analytics.
Cât de repede răspunde AI-ul la apeluri?
<2 secunde. În real estate, viteza = totul. Cine răspunde primul câștigă lead-ul. Kallina garantează răspuns instant 24/7.
Poate AI să prezinte proprietăți în detaliu?
Da! Upload portofoliul tău (Excel/CSV), AI memorează toate detalii: mp, etaj, an construcție, prețuri, amenajări. Poate recomanda 2-3 opțiuni bazat pe preferințe client.
Ce se întâmplă cu lead-urile HOT?
Alert instant către agent (SMS/WhatsApp): "Lead HOT: Vasile Popescu, buget €60K, urgent, Botanica preferred. Viewing programat Mâine 15:00". Agent sună clientul pentru confirmare finală.